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商品訊息簡述:
立法院今（25）日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，明訂經評估需拆除重建的30年以上老屋，或如海砂屋等危險建築物，可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。並在條文中規定，重建後兩年內若房屋未轉手，房屋稅優惠可再延長10年，至多以12年為限。
此外，依法申請重建計畫者，必須在2027年5月31日前提出重建申請計畫，意即要求重建計畫須在10年內提出。為鼓勵民眾重建，若在條文通過後三年內申請重建，還可額外獲得基地基準10%的容積獎勵；不過，合法老屋重建時，雖得合併鄰接之建築物基地或土地辦理，但加總超過1千平方公尺的部分，無法享有容積獎勵。
三讀條文明訂，重建適用對象分為三大類：不符合「建築法」、「災害防救法」，需限期或強制拆除者；安全性能評估未達最低等級者；以及屋齡30年以上，經結構安全性能評估，建築物耐震能力未達一定標準，改善不具效益或未設置升降設備者。並且規定，改建需「全體」土地或建築物所有權人同意。
上述負責進行安全性能評估者，由建物所有人委託經過內政部評訂的共同供應契約機構辦理，如果該機構出具不實評估報告，將可處新台幣1百萬元以上、5百萬元以下罰鍰。
條文中也提到關懷弱勢保護的部份，在重建計劃範圍內有居住事實的社會或經濟弱勢者，因重建導致無屋可住，主管機關應提供社會住宅、租金補貼等協助。
由韓國知名小說改編的奇幻武俠線上遊戲《墨香Online》，是許多七年級生玩家的共回憶。今日，Nicegame正式宣佈，取得由《墨香Online》授權改編的武俠Web《墨香》聯運權，在平台中與所有玩家們見面。
10年前，我在蘭州初遇香香，在長安使出烏龍翻江
如果你玩過《墨香Online》，你仍然會記得「75張經典地圖」、「穿越時空齊聚中原的歷代名人NPC」、以及「練功被殺時向盟友發出SOS」等經典元素。而繼承延續原作武俠風格和奇幻世界觀的《墨香》，將帶領玩家再次回到10年原汁原味的武俠世界，去拯救被異次元侵蝕的中原武林。
繼承原作世界觀 未知力量侵蝕中原
《墨香》繼承原作世界觀，以更為精緻的畫質，重塑囊括「蘭州」、「敦煌」、「長安」、「開封」、「蘇州」、「少林寺」、「秦始皇陵」、「杭州」、「泰山」、「黃河」、「長江」等名勝古跡和名山大川在內的75張地圖，真實寫意又不失當地風土民情，營造出濃烈的中華文化景觀，也刻畫出一個疑幻似真的武俠江湖。
《墨香》場景設計之「敦煌」全景美術稿
以韓國作家全東朝所著同名小說為劇情主線，《墨香》打造具有奇幻色彩，且不安寧的中原武林，這裡不止集結了各個朝代的風雲人物，還有未知西方力量，威脅著數十萬百姓的生命。因此，立志要成為武林盟主的你，不僅在遊戲內需輾轉於各大經典地圖，還將發現「人間界」以外的空間，對抗來自異界的邪惡力量！
《墨香》忠實還原原作世界觀，既有華山論劍，也有泰坦復甦
夠殺江湖將回歸 創新情趣禮品屋植入原創玩法
從黃河殺到泰山，從少林戰到萬里長城，不變的是義氣和殺氣！研發團隊表示：「一說到經典武俠遊戲，相信很多玩家會記得當初的《墨香Online》。現在回憶起來，還是會對其完整龐大的武俠世界觀感到不可思議，也還覺得當年盟友收到SOS立馬過來支援的情況非常暖心。可以說，《墨香Online》令人記憶最深刻是武林廝殺和江湖義氣，為了保持這種原汁原味的江湖體驗，《墨香》保留了「暴按摩棒 情趣露殺氣」的霸道PK模式、可向盟友求助的「SOS支援」以及多元技能、經典時裝等各種原作元素，再現當初那個夠殺的義氣江湖。」
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在繼承原作經典元素的基礎上，《墨香》也植入許多端遊所沒有的原創玩法，比如PK模式自選、惡人出沒的「腥風血雨」、為大俠增加新系列技能的「五行內功」，以及在經典時裝中植入全新戰鬥元素等，都將給新老玩家帶來不一樣的體驗。
本文或戲雋科技授權 轉載自NiceGame官網
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